Будівельно-технічна експертиза – це процес дослідження об’єктів, явищ і процесів на основі спеціальних знань у галузі будівництва з метою надання висновку з питань, що є
або будуть предметом судового розгляду.
Предметом будівельно-технічної експертизи є коло питань у галузі будівництва, в тому числі ціноутворення у будівництві, вирішення яких належить до компетенції експертів
будівельно-технічної експертизи.
Об’єктом будівельно-технічної експертизи в цілому є ті джерела відомостей про встановлювані факти, ті носії інформації, що піддаються дослідженню і за допомогою яких експерт пізнає обставини, що входять у предмет експертизи.
- Об’єктами будівельно-технічної експертизи є:
– об’єкти нерухомого майна (земельні ділянки, будівлі,
споруди, передавальні пристрої та інші об’єкти, що відповідно до законодавства відносяться до нерухомого майна);
– будівельні матеріали, конструкції та вироби, а також
технічна документація на їх виробництво, лабораторні випробовування тощо;
– будівельні машини, механізми та обладнання (в межах
компетенції експерта будівельно-технічної експертизи);
– містобудівна, дозвільна, проектно-кошторисна, звітна,
виконавча та інша технічна і технологічна документація з проектування, будівництва та експлуатації об’єктів нерухомого
майна, конструкцій та обладнання;
– нормативні та нормативно-технічні документи, що регламентують проведення робіт на будівництві та експлуатацію
об’єктів;
– правовстановлювальні документи на об’єкти нерухомого майна;
– матеріали технічної інвентаризації на об’єкти нерухомого майна;
– акти, звіти та висновки різного роду перевірок, експертиз, досліджень і оцінок;
– речові докази і матеріали справи тощо. - Основними завданнями будівельно-технічної експертизи є:
– визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва;
– визначення відповідності виконаних будівельних
робіт та побудованих об’єктів нерухомого майна (будівель,
споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам
нормативно-правових актів у галузі будівництва;
– визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об’єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та
вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва;
